Скандал рядом с «Керуеном»

Гульбану АБЕНОВА

СКАНДАЛ У «КЕРУЕНА»: землю продали за 176 миллионов, хотели выкупить за миллиард — теперь отрицают. Но кто отвечает за цирк?

В разгаре скандала вокруг земли рядом с ТРЦ «Керуен» акимат Астаны вдруг заявил: выкупать участок за миллиард тенге никто не собирается.

Хотя именно эта сумма — 1,08 млрд тенге — была озвучена на сессии маслихата. Именно этот участок продали частной компании за 176 миллионов, и именно его теперь изымают под сквер «в интересах горожан».

Вопрос: кто придумал продать, чтобы потом изымать? Кто в плюсе от такой схемы? А кто ответит — за беспорядок, «серость» и молчание?

КАК ВСЁ НАЧИНАЛОСЬ: простая схема в пять раз дороже

История проста и странна одновременно:

• В 2022 году участок земли возле ТРЦ «Керуен» вернули государству, так как он долгое время не использовался.
• В 2023 году — участок выставляют на торги. Кто-то покупает его всего за 176 миллионов тенге.
• В это же время власти Астаны вносят изменения в градостроительный план: на месте земли должен появиться сквер.

• В 2024 году — акимат подписывает постановление: участок будет изъят для госнужд.

И вдруг — информация: акимат якобы собирается выкупить тот самый участок за 1,08 млрд тенге.

Пятикратная разница в цене за несколько месяцев. Это даже не дерзость — это плевок в налогоплательщика. А ТЕПЕРЬ — ВСЁ ОТРИЦАЮТ  

После того как информация о выкупе за миллиард взорвала общественное мнение, акимат поспешил заявить:

«Никакого миллиарда не будет. Компенсация будет по оценке. В бюджете денег на выкуп нет». 

А кто владелец участка? Не скажем — персональные данные.

То есть: Продавали на публичных торгах — но теперь «не публично».

• Появился новый владелец — но его имя не раскрывают.
• Хотят изъять землю — но компенсацию определит «оценщик», без уточнения, кто именно. Это что — квест с тайными персонажами или управление городом?

«А вдруг он там клуб построит» — официальное объяснение чиновника

Первый заместитель акима Астаны Нурлан Нуркенов объяснил изъятие земли так: «Мы опасались, что собственник может построить ночной клуб. А жители хотят сквер. Поэтому и решили изъять». Серьёзно?

То есть градостроительная политика города теперь строится на страхе перед ночными клубами?

Почему тогда участок вообще продавали, если знали, что он нужен для сквера? Почему не заблокировали торги? Почему изменения в генплан внесли после продажи?

Ответов нет. Только объяснения, от которых хочется выключить свет и интернет.

Депутат: «Это не логика, это схема»  

Депутат маслихата Аскар Смагулов на сессии раскритиковал ситуацию: «Продали за 176 миллионов, теперь забираем за миллиард? Где логика?»

И пообещал направить запрос в прокуратуру. Его подозрение — возможное использование инсайдерской информации при продаже земли.

Люди, близкие к информации о планах акимата, могли заранее знать, что участок потом будет изъят, и купить его с выгодой. Так работают схемы. Не государство.

Министр юстиции о «серых торгах»: это именно оно? Министр юстиции Ерлан Сарсембаев ранее сам рассказывал: на госаукционах творится чёрт-те что.

Цитата: «Имущество продаётся за копейки. В одном случае — за 7,5 млн вместо 100».

Теперь история у «Керуена» — как иллюстрация к его словам. Только теперь вопрос — не к министру, а к акимату.

Кто допустил это? Кто должен был контролировать сделки? Почему власти молчали, пока скандал не вышел в публичное поле? Итог: сквер — для людей. Схема — для своих?

Горожанам — сквер. Покупателю — прибыль.

Акимат — как будто «не при делах». Хотя всё происходило на их глазах.

И если за эту историю никто не будет наказан, если схема с покупкой-продажей в пять раз дороже снова пройдёт мимо прокуратуры — завтра будет новый участок, новый покупатель и новый сквер с золотым забором.

И последний вопрос: если это не коррупция — то как это называть?